查看桥西区旅游地图 桥西区地图全图——桥西区地图全图高清版
7月初房价微涨 石市整顿楼市房价走向迷离(图)
|
新浪乐居讯(编辑 孙翠平) 根据楼盘监测数据，新浪乐居石家庄发布2013年7月商品住宅价格涨幅榜TOP20。7月份，共有20个在售楼盘上调了销售价格(统计范围包括市内五区以 及开发区)。从涨幅来看，楼盘最大涨幅为裕华区)，目前主要在售二期5#6#楼房源，价格由7900元/平米上调至8600元/平米，涨幅8.86%。最小涨幅为长安区)，准现房尾房在售，价格上调50元/平米，涨幅为1.20%。很显然，在此次20个涨幅楼盘中，仅有5个项目涨幅在5.62%-8.86%之间，其余15个楼盘涨幅均在1.20%-4.11%之间，涨幅相对趋缓。
7月楼盘涨幅榜Top20 楼盘 区域 6月价格 7月价格 涨幅率%
1
)
2
)
开发区
5900
3
)
新华区
6200
6580
6.13
4
)
裕华区
8300
5
)
桥西区
4450
4700
5.62
6
)
长安区
7300
7
)
桥西区
7500 8 ) 桥东区 5100 5300 3.92 9 ) 开发区 5100 5300 3.92
10
)
桥西区
5100
11
)
长安区
5200
12
)
开发区
3500 13 ) 桥西区 7000 7200 2.86
14
)
开发区
5800 15 ) 新华区 4100 4200 2.44
16
)
长安区
4200
4300 17 ) 长安区 5500 5600 1.82 18 ) 桥西区 7300 7400 1.37 19 ) 新华区 7900 8000 1.27 20 ) 长安区 4150 4200 1.21 从区域看，各个区域皆有不同程度价格上涨的楼盘，长安区和桥西区各占5席，开发区占4席，新华区占3席，裕华区占2席，桥东区占1席。调查数据显示，桥西区作为老城区，长安区作为近来购房者置业热门板块，涨幅楼盘均位居7月涨幅第一位。
从2012年1月份至2013年7月份石家庄商品住宅涨价数量走势图可以看出，石家庄房价环比数据自12月2月份以来首次止跌回升，除4月份有所回落之外，2012年5月-2013年5月房价一直稳步增长，虽然6-7月份大幅下降，但整体仍是上涨趋势。 动荡楼市 石市开展五大铁律整顿楼市 此次楼盘调整价格均在7月初期，在7月中下旬楼市进入“反常”阶段。在7月12日，石市市政府发布《关于严禁违法建设行为的通告》，五条规定向违法建设行为说“不”。《通告》指出，即日起，新发生的违法建设，一律按住建部的要求，由有关部门查封施工现场，责令限期拆除，恢复原貌；对于逾期不拆除的，依法强制拆除。 自该五大铁律出台之后，此次楼市整顿石市住房局稽查大队共巡查检查房地产开发项目221个，送达“石家庄人民政府关于严禁违法建设行为的通告”194份，张贴“通告”138份。7月21日停工日，石家庄违规楼盘建筑工地均停止施工，虽然仍有部分售楼处利用各种迂回手段接待来访顾客，但均低调行事。在这一系列封楼事件之后，多家售楼处价格调整为“待定”,不在对外出售，房源只接受咨询，房价调整一时混乱。 楼市整顿正当时 下半年房价或继续上扬 目前，石家庄很多楼盘已经关闭售楼处，只接受咨询。石家庄在售楼盘400多个，五证齐全楼盘仅50个左右，房源供不应求。楼市整顿带来大家众说纷纭的猜想。 此次楼市整顿将持续近5个月，楼市在售房源缩水，供小于求的现象将更加严重，房价或将受其影响，继续上扬。而众多刚需购房者或将转战二手房市场，现阶段石家庄众多二手房中介推出租赁新举措——看房免费，这些都将吸引购房者向二手房或多或少的倾斜。再者，在一些违规开发商在被罚款之后，可能会将罚款等负担转移到购房者身上，在此次事件之后房价或将变相上涨。 在政策之下，石家庄房价将走向何方？ 以上信息仅供参考，最终以开发商公布为准。本稿件为新浪乐居独家原创稿件，版权所有，引用或转载请注明出处。
网友关注楼盘TOP100 90平以下2居 月供2000元以下小户型 刚需首选2-3居室 ) ) ) ) ) ) ) |
| 上一篇：地形地图 | 下一篇：河北省石家庄市桥西区卫星地图 |